2022年度 【 新規】【更新 】既存住宅状況調査技術者 WEB講習

概要

 平成30年4月の宅建業法の改正に伴い、既存住宅の売買契約の際の重要事項説明において建物状況調査を実施したかどうか、また、実施した際には結果の概要等を買主に説明することが義務づけられました。その際の、建物状況調査(インスペクション)を行うことが出来る資格が「既存住宅状況調査技術者」です。

「既存住宅状況調査技術者」の資格は、改正宅建業法の重要事項説明時の建物状況調査を実施する資格だけでなく、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」のインスペクションを行うことができる資格や、住宅金融支援機構のフラット35(中古住宅)、財形住宅融資(リ・ユース住宅)及びリフォーム融資希望者等の依頼に基づき、基準に適合しているかどうかの判定業務を行うことのできる「適合証明技術者」の登録要件にもなっている資格です。また、既存住宅個人間売買瑕疵保証責任保険の瑕疵保証検査や、延長保険のための現況検査をすることができる資格にもなります。

 当協会は、国土交通省『既存住宅状況調査技術者』登録講習実施機関として登録(登録No.4)を受け、講習会を開催しております。講習修了者には、調査用帳票類や、調査の実務で活用できるツール等を当協会の専用ホームページよりご提供しております

 講習はeラーニング形式で提供し、指定する(原則)10日間の期間中、受講者の任意の時間に受講できます。(※「3月」は受講期間が5日間となります。)

日頃、業務等でお忙しい方にも、ご自身の空いた時間に受講できる、大変便利な受講形式となっております。(※新規WEB講習に限り、修了考査試験(最終日)前日に、Zoomにて本人確認を行います。

また、更新講習の場合、木住協で受講した「既存住宅状況調査技術者」だけでなく、他の講習実施機関で受講修了された技術者の方も受講可能です。この機会に、ぜひお申込み下さい。

 なお、本講習は建築士会CPD認定プログラムとなっておりますので、受講記録をCPD単位として登録出来ます。

 対面での講習をご希望の方は「【新規・更新】対面講習」よりお申込み下さい。

 

↓↓↓セミナー詳細についてはこちらからPDF印刷ができます↓↓↓

【新規】WEB講習のご案内

【更新】WEB講習のご案内

 

プログラム

【新規講習】

  科 目

内 容

時 間

 

講師挨拶・はじめに

 

1部  既存住宅状況調査の概要等(1)

・用語について

・不動産流通市場の現状と国の取組状況

・公正な業務実施のための遵守事項

・情報の開示

 48分

2部  既存住宅状況調査の概要等(2)

・既存住宅状況調査技術者の役割

・既存住宅状況調査業務の流れ

・既存住宅状況調査内容、調査方法の基本

・既存住宅状況調査項目・調査範囲

・耐震性に関する書類の確認

・既存住宅状況調査結果の活用

 74分
3部  既存住宅状況調査の技術的基準等(1)

・既存住宅状況調査方法基準とその詳細(木造、S造)

・既存住宅状況調査に付随する非破壊検査その他の調査

 65分
4部  既存住宅状況調査の技術的基準等(2)

・既存住宅状況調査方法基準とその詳細(RC造)

・既存住宅状況調査に付随する非破壊検査その他の調査

 44分
5部  既存住宅状況調査の技術的基準等(3)

・調査に使用する機器

・調査報告書の記入例

・住宅の瑕疵の事例

 74分
 

本人確認(Zoomにて顔認証)※1

 約5分
 

誓約書・アンケート送信

 
 

修了考査・考査送信

40分

※1.Zoomによる本人確認は、受講月の「受講期間最終日の前日」に行います(但し、土日祝日が入る場合は変動します)。事前にZoom招待メールをお送りします。

 指定するどちらかの時間にアクセスして下さい。(1回目:10時~11時 / 2回目:15時~16時)

 入室した方から個別に順次、ご本人確認と考査の承認を行います。受講者が多い場合、入室時にお待ち頂く場合がありますのでご了承下さい。


【更新講習】

  科 目

内 容

時 間

 

講師挨拶・はじめに

 

1部 不動産流通市場の現状と国の取組状況等

・用語について

・不動産流通市場の現状等

・国の取り組み状況等

 36分

2部 既存住宅状況調査の概要

・調査項目・調査範囲-1(木造・鉄骨造の住宅)

・調査項目・調査範囲-2(鉄筋コンクリート造の住宅)

・耐震性に関する書類の確認

・既存住宅状況調査結果の活用

 56分
3部 既存住宅状況調査の方法の詳細(1)

・木造・鉄骨造の住宅の調査方法1

 58分
4部 既存住宅状況調査の方法の詳細(2)

・木造・鉄骨造の住宅の調査方法2

・鉄筋コンクリート造等の住宅の調査方法

・既存住宅状況調査に付随する非破壊検査その他の調査

・検査機器【最新機器紹介含む】

 31分
5部 既存住宅状況調査結果報告書の様式・記入例

・木造・鉄骨造の住宅の調査結果報告書

・鉄筋コンクリート造等の住宅の調査結果報告書

 44分
 

誓約書・アンケート送信

 
 

修了考査・考査送信

40分


※質疑は適時書き込み・回答は後日「eラーニング管理者」として返信します。

※既存住宅状況調査技術者WEB新規講習:合計5時間程度、更新講習:合計3時間程度

※修了考査:合計40分

受講料

種別 受講料(税込)
【新規】WEB・一般「初めての受講」又は「有効期限が切れている方」 19,800円
【新規】WEB・会員「初めての受講」又は「有効期限が切れている方」 19,800円
【更新】WEB・会員「既存住宅状況調査技術者」取得者 13,200円
【更新】WEB・一般「既存住宅状況調査技術者」取得者 13,200円

受講資格

※パソコンのご使用に自信がない方は、「対面講習」での受講をご検討下さい。

【新規】・一級・二級・木造建築士の資格取得済みの方

    ・カメラ機能付きのパソコン、タブレット、スマートフォン等でビデオ通話が出来る方

【更新】・「既存住宅状況調査技術者」取得者(修了証明書が有効期限内) ※有効期限を過ぎた方は「新規」での受講となります

    ・建築士(一級・二級・木造)の有資格者 

<WEB講習のeラーニングシステムのパソコン動作環境>

■Zoom環境:【新規講習のみ】Zoomにて本人確認をする為、パソコン、タブレット、スマホ等でカメラ機能をお持ちの方に限り受講可能になります。

パソコン  
 OS ブラウザ

Microsoft

Windows 8.1/10

Microsoft Edge

Google Chrome

Mozilla Firefox

 Apple Mac OS X      Safari

 

スマートフォン/タブレット
 OS ブラウザ

Apple iOS  11/12/13/14/15

Safari

Google Android  5/6/7/8/9/10/11 Google Chrome            

お申し込みに関する特記事項

注意事項

※受講に関して建築士事務所登録の有無は問いませんが、建物状況調査業務を行うにあたっては建築士事務所登録が必要となります。

※既存住宅状況調査技術者講習修了考査に合格した方は、当協会ホームページの【既存住宅状況調査技術者】に、

 氏名・勤務先名称・所在地及び電話番号・修了証明書の証明書番号及び有効期限を公表します勤務先名・住所・電話番号が公表不可の場合は、協会までご連絡下さい。

 特に個人でお申込みの方(「会社名」「会社住所」に個人名・ご自宅住所を入力する場合)で、住所・電話番号をHPに公表しない場合は、受講期間中に協会までご連絡下さい。

ご提供いただきました個人情報は、当協会ホームページに掲載する【個人情報の取扱いについて】にて適切な保護に努めます。

 

《お申込み前にご用意頂くもの》

お申込みの際、建築士免許証・証明写真等を添付して頂きます。また、建築士免許証の登録番号などの入力もございますので、あらかじめ下記のご用意をお願いいたします。

コース

ご用意頂くもの

「既存住宅状況調査技術者」【WEB 新規 講習】

・建築士免許証(PDF形式)

・証明写真(無帽・正面・上三分身・無背景(JPG形式))

・自宅住所の記載がある本人確認証明書(運転免許証・住民票・マイナンバーカード(個人番号は表示しないで下さい))(PDF形式)

※テキスト等資料の発送は、本人確認をする目的としていますので、本人確認証に記載の住所に送付いたします

 勤務先等、他の場所への発送は出来かねますのでご了承下さい。

・カメラ機能付き通信機器(Zoomにて本人確認をするため、パソコン・タブレット・スマートフォン等ビデオ通話が出来るもの)

「既存住宅状況調査技術者」【WEB 更新 講習】(修了証明書が有効期限内

・建築士免許証(PDF形式)

・証明写真(無帽・正面・上三分身・無背景(JPG形式))

・取得済みの修了証明書(又は技術者証カード)(PDF形式)

・自宅住所の記載がある本人確認証明書(運転免許証・住民票・マイナンバーカード(個人番号は表示しないで下さい))(PDF形式)

※テキスト等資料の発送は、本人確認をする目的としていますので、本人確認証に記載の住所に送付いたします

 勤務先等、他の場所への発送は出来かねますのでご了承下さい。

WEB講習 受講の手順

申込みから受講までの流れ
申込み

1.木住協のHP「講習会オンライン申込システム」にて必要事項を入力&書類添付して下さい。

同月に複数名お申込みの場合、又は代表者が複数名まとめてお申込みの場合、必ず各自のメールアドレスをご登録下さい(1つのメールアドレスを複数名に使用しないで下さい)。

2.受講申込み後、受講料を振込みして下さい。 ※振込みは銀行又はコンビニエンスストアを選択出来ます

3.入金確認後、「受講票・申込完了書」をメールにて送付致します。

※各月の申込期限は20日です。当月25日までに入金確認ができた方を対象に、翌月のWEB講習のご案内をさせて頂きます。

テキストとURL

4.翌月(受講する月)10日までに、テキストとパスワードをご自宅へ郵送します。

5.受講開始日(11日)の朝に、受講用のURLと受講用IDをメールにて送付致します。

受講

6.テキストと一緒に送られた「パスワード」とメールで送られた「ID」を入力して、URLを開いて受講して下さい。

 ≪注意事項≫

・受講の期間は、毎月木住協が指定する(原則)10日間です。時間は24時間可能です。(「3月」のみ受講期間が短くなりますのでご注意ください。)

・eラーニングの「はじめに」とある注意事項を良く理解した上で、受講を開始して下さい。

・受講中質問がある方は、質問コーナーに質問を記載して頂ければ、後日回答致します。

 (回答には1週間程度要する場合もありますので、早めに受講されることをおすすめします)

【新規講習のみ】Zoomの入室時間までに、考査受講の「受講申請」をしてください。

考査は40分間です。一度スタートすると、中断できません。考査完了まで実施して下さい。

※考査の前に、誓約書を必ず確認し、提出して下さい。

結果

7.考査の結果は、受講月の翌月の末日までに木住協HPにて発表します。発表時にはメールにてお知らせ致します。

(ex.8月受講 ・9月末考査結果ご連絡 ・修了証は10月中旬頃の発送)

お申し込み後受講票等が届かない場合

受講料をお振込み後、受講票が届かない場合、又、翌月の9日までにテキストが届かない場合は、下記までご連絡下さい。

受講要件を満たしていない場合のお申し込みの扱い

受講要件を満たない方のお申し込みは、講習料から振込手数料を除いた額を返金させていただきます。

スライド

「スライド」……後日予定されている同講習会にスライド(受講日変更)をする事が可能です。その場合、キャンセル料は発生いたしません。

スライドの締め切りは受講前月25日の24時となります。

※WEB講習は、(原則)10日間の期間の中で実施して頂くものですので、締め切り後のスライドはできません。指定の期間内に受講をお願いします。

 

 申込者様のご都合によるキャンセル

基本的に受け付けておりませんが、怪我・病気等の理由によりやむを得ずキャンセル等をされる場合は、申込み月の25日まで受け付けております。

その場合はマイページからキャンセルの手続きをお願いいたします。

キャンセル料は開催日から起算して下記日にちより発生しますので以下のキャンセル料と振込手数料を除いた金額を指定口座に返金させていただきます。

キャンセル日

キャンセル料

~申込み月の25日まで

受講料の0%

申込み月の26日以降

受講料の100%

本協会の都合による場合

天災、その他予期せぬシステムエラー等で受講ができなかった場合は、お支払い頂いた受講料の全額を返金させて頂くか、翌月実施のオンライン講習へ再受講して頂きます。

その他

※修了証の再発行手数料は 1,100円/枚となります。

開催日一覧

開催日 場所 会場 申込締切 定員 受付状況
2022年07月11日

2022年07月20日
WEB7月 WEB講習 【 新規・更新 】 7月 2022年06月20日 - 締切
2022年07月12日 東京 (一社)日本木造住宅産業協会 6階会議室
東京都港区六本木1-7-27 全特六本木ビル WEST棟6階
2022年07月04日 - 締切
2022年08月11日

2022年08月20日
WEB8月 WEB講習  【 新規・更新 】 8月 2022年07月20日 - 締切
2022年09月11日

2022年09月21日
WEB9月 WEB講習 【 新規・更新 】 9月 2022年08月20日 - 締切
2022年09月16日 富山 ボルファートとやま 「琥水の間」
富山市奥田新町8-1
2022年09月04日 - 締切
2022年10月11日

2022年10月20日
WEB10月 WEB講習 【 新規・更新 】 10月 2022年09月20日 - 締切
2022年10月21日 愛知 イオンコンパス名古屋駅前会議室 ROOM「A」
名古屋市中村区椿町18-22 ロータスビル5階
2022年10月11日 40名 お申込
2022年10月25日 東京 (一社)日本木造住宅産業協会 6階会議室
東京都港区六本木1-7-27 全特六本木ビル WEST棟6階
2022年10月17日 40名 お申込
2022年11月11日

2022年11月20日
WEB11月 WEB講習 【 新規・更新 】 11月 2022年10月20日 100名 お申込
2022年11月25日 大阪 リファレンス大阪駅前第4ビル貸会議室 「2301」
大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル 23階
2022年11月15日 40名 お申込
2022年12月11日

2022年12月20日
WEB12月 WEB講習 【 新規・更新 】 12月 2022年11月20日 100名 お申込
2022年12月16日 福岡 リファレンス駅東ビル貸会議室 「会議室C」
福岡市博多区博多駅東1丁目16-14 リファレンス駅東ビル
2022年12月06日 40名 お申込
2023年01月11日

2023年01月20日
WEB1月 WEB講習 【 新規・更新 】 1月 2022年12月20日 100名 お申込
2023年02月11日

2023年02月21日
WEB2月 WEB講習 【 新規・更新 】 2月 2023年01月20日 100名 お申込
2023年02月21日 東京 (一社)日本木造住宅産業協会 6階会議室
東京都港区六本木1-7-27 全特六本木ビル WEST棟6階
2023年02月13日 40名 お申込
2023年03月11日

2023年03月15日
WEB3月 WEB講習 【 新規・更新 】 3月 2023年02月23日 100名 お申込

お問い合わせ先

講習会の内容、WEB申込ができない場合は下記にご連絡をください。

(一社)日本木造住宅産業協会 生産技術部  TEL:03-5114-3013  FAX:03-5114-3020  Mail :1018seisan@mokujukyo.or.jp